在房产领域，析产房屋是一个常被提及却让很多人困惑的概念。析产房屋通俗来讲，就是对共有房产进行分割处理。当多个主体共同拥有一套房屋产权时，基于某种原因，如家庭成员间的财产分配、合伙人散伙等，需要对房屋产权进行划分，将原本共有的房屋，按照一定的方法和规则，明确各共有人各自的份额，以确定他们对房屋享有的具体权益。析产的方式多样，包括协议析产、裁判析产等。了解析产房屋的含义对于处理家庭房产纠纷、继承房产等情况有着重要意义，能让人们在遇到相关问题时，更清晰地知晓自身权益和操作流程。

1、析产房屋就是根据相关的法律条款或者由双方经过协议，将房产进行分割的一种房屋。比如夫妻之间出现离婚，或者兄弟、姐妹之间分家，包括继承方面，运用得比较多。

2、进行房产的分割，双方之间有不认可的，可以先通过析产，再继承。