在房地产市场中，很多购房者都会有这样的疑问：大户型和小户型价格一样吗？这是一个备受关注的话题，因为它直接关系到购房者的预算和购房决策。大户型通常意味着更宽敞的居住空间、更丰富的功能布局，能满足家庭人口较多或对居住品质有较高要求的人群；而小户型则以较低的总价和更灵活的使用方式，吸引着单身人士或刚需购房者。然而，它们的价格是否相同，受到诸多因素的影响，如地段、楼盘品质、市场供需等。接下来，我们就深入探讨一下大户型和小户型在价格方面的差异以及背后的原因。

现在越来越多女生都想拥有属于自己的一套房子，而小户型一室一厅或者两小室都很符合她们的需求。但是不难发现，同一小区，小户型单价比大户型贵，这是怎么回事呢？由于小户型成本高，总价低，所以单价才会比大户型高的。

大户型和小户型价格一样吗

不一样，小户型的单价会比大户型的要高。

打个比方吧，这个无论户型大小都是差不多的，除了按面积算的费用以外、市政配套成本，面积小的当然单位费用高当然是小户型的单价略高，除了单位面积的土建成本。至于销售成本，你想想，还有水电安装成本，摊到单位面积里面自然小户型的高了，其他都是按户结算，团购都比单买便宜啊！

为什么小户型单价比大户型贵

事实上，房子的面积越小，单价就越贵。因为在同等条件下，面积越小，每平方米的单价越贵。就像做饭一样，人越多，人均食物成本就越低。反之，人越少，一顿饭的成本就越高。

与大面积房屋相比，小面积房屋的空间利用率非常高，几乎没有闲置空间。也就是说，开发商在建房时，单位面积的建设投资要高于大面积房屋，成本价越高，售价越高。

此外，小户型现在在市场上很受欢迎。例如，90平方米的三居室和一居室比120平方米的三居室和两居室受欢迎得多。因为在同等条件下，小户型的单价高，但单价不会比大户型高多少，所以最终总价偏低。

所以买小房子的贷款压力要比大房子小很多，所以很多人第一次买房时都会选择小房子作为首选。

现在房子买大户型好还是小户型好

买房子当然是买大户型的比较好。

如果是买房准备结婚的，建议至少买个三居室的，结婚后会有小孩，有长辈过来帮你带孩子，三居室才够住。

如果是已经结婚有小孩，并且家有老人一起住的，建议最好买个四居室的，夫妻俩、孩子、老人都有自己的卧室，这样住在一起才会方便舒适。

当然，购房也需要根据自己的经济能力来决定，三房一般在100至120平方比较合适，四房一般在120至150平方比较合适，太大，购房成本高；太小，居住舒适度不好。

有的人说刚需购房，可以先买个小户型，一室一厅或两室一厅过渡一下，以后再去换大户型，其实，我认为不如一步到位，以后要换房又得花费很多的时间和精力，并且第二套房的首付和银行贷款利率都要高很多。

当然如果你是把买房当投资的话，那就另当别论了。