在房产、土地等领域，初始登记是一个重要概念。初始登记指对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的第一次登记。比如新建房屋建成后，开发商需进行房屋初始登记。它是后续产权交易、变更等一系列活动的基础，能明确产权归属，保障权利人合法权益，对维护市场秩序有重要意义。

初始登记是什么意思

1、初始登记是指在房子竣工后，开发商向房管局申报，通过审核后确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利，也叫作确权。

2、初始登记是为业主办理房产证不可缺少的一步，如果开发商没有进行初始登记就无法办理房产证，业主本人也不能办理。