在房地产领域，“地王”是一个备受关注的概念。简单来说，地王指在土地拍卖中，以极高价格成交的地块，一般分为单价地王和总价地王。单价地王是指该地块每平方米的成交价格创下区域新高；总价地王则是成交总金额最高。地王的诞生往往反映了当时土地市场的热度，也会对周边房价、房地产市场预期等产生影响。下面我们深入探究地王背后的种种现象。

地王是什么意思

1、所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以刷新纪录的高价拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。

2、这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。