在房产交易领域，“房子满五唯一”是一个常被提及的关键概念。很多人在买卖房屋时，都会听到这个词，但却不一定清楚它的具体含义。简单来说，“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。了解“房子满五唯一”的含义十分重要，因为它与房产交易中的税费缴纳等密切相关，能在很大程度上影响交易成本。接下来，就让我们深入探究其背后的细节。

1、满五唯一就是指满五年且唯一住房的意思。

2、根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定，一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。