在当今房地产市场中，二手房交易十分活跃，不少购房者会选择贷款的方式来完成交易。而贷款方式的选择成为了大家关注的焦点，其中“二手房贷款可以组合贷吗”这个问题备受购房者的关心。组合贷款结合了公积金贷款和商业贷款的优势，既能享受公积金贷款的低利率，又能解决公积金贷款额度不足的问题。对于二手房购买者而言，如果能采用组合贷，无疑能在资金安排上更加灵活。接下来，我们就来详细探讨一下二手房是否可以进行组合贷款，以及其中需要注意的各种事项。

二手房贷款是可以组合贷的，只要符合资质是可以办理的，只不过二手房组合贷比较麻烦，很多中介或银行不愿意买家以这样的形式进行支付。那么，二手房组合贷什么时候过户呢？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

二手房贷款可以组合贷吗

二手房是可以组合贷的。只要借贷人符合住房商业贷款条件，并正常缴存公积金，就可以办理组合贷，办理组合贷需要先到当地的公积金管理中心申请，申请通过后再到商业银行申请组合贷款，审核都通过后，按照银行的要求对二手房进行评估，评估后签订贷款合同，然后再办理抵押公证等手续，手续办完，银行即可放款。

二手房组合贷什么时候过户

二手房组合贷一般都是在办理贷款之后才进行过户的。个人住房组合贷款是指，个人在办理住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，或者借款人以自住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押，向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

二手房组合贷款年限可以不一样吗

二手房组合贷款年限可以不一样的。根据各商业银行的规定：个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房委托贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。