在房地产市场中，工抵房这个名词逐渐被大众所熟知。然而，很多人对工抵房产权归属问题存在诸多疑惑。工抵房，即工程抵款房，是开发商为了支付工程款而将房子抵押给施工方等债权人的一种方式。那工抵房产权究竟是谁的呢？这是众多购房者和相关利益者极为关注的问题。产权归属不仅影响着房屋的交易安全性，也关系到各方的合法权益。搞清楚工抵房产权的真正归属，无论是对于想要购买工抵房的消费者，还是参与工程项目的各方来说，都有着至关重要的意义。接下来，让我们深入探究工抵房产权的相关奥秘。

工抵房是生活中很常见的房源，但是产权问题比较有问题的。那么，工抵房产权是谁？工抵房有房产证吗？让我们来看看趣丁网带来的介绍吧！

工抵房产权是谁

工抵房产权通常情况下仍是开发商的，但如果开发商无法偿还抵押借款的话，房子可能就不再属于开发商了。工抵房的具体概念是“在某些条件下，房地产开发商为了后续的项目建设开发，向银行或其它承包商进行贷款、融资，将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押，这些房产就成为‘工抵房’”。

工抵房有房产证吗

工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。但在买房时最好由包工头与开发商见面，然后直接与开发商签订《商品房销售合同》。

买工抵房有什么风险

工抵房的风险在于，当开发商出现资金问题，拖欠银行或是建筑商钱款，房子是无法过户的。一般来说，只要手续齐全，并在购房合同中列出相关注意事项以及条款，工抵房是可以买卖的。

工抵房的具体概念是“在某些条件下，房地产开发商为了后续的项目建设开发，向银行或其它承包商进行贷款、融资，将该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权来抵押，这些房产就成为‘工抵房’”。