在城市发展进程中，商品房拆迁是一个备受关注的话题。不少业主心中都有这样的疑问：商品房拆迁要全体业主同意吗？这一问题涉及到众多业主的切身利益，也关乎拆迁工作能否顺利推进。商品房拆迁的决策过程复杂，涉及到法律规定、开发商意愿以及业主权益等多方面因素。不同地区、不同情况的处理方式或许存在差异。有的业主认为拆迁会改善居住环境，积极支持；而有的业主可能因各种原因存在顾虑。了解商品房拆迁是否需要全体业主同意，有助于业主们更好地维护自身权益，也能让拆迁工作在合理合法的轨道上进行。

商品房拆迁并不需要全部业主同意，是为了公共利益而进行的拆迁，也会进行赔偿案例。那么，房子拆迁评估要注意什么吗？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

商品房拆迁要全体业主同意吗

商品房拆迁不要全体业主同意。《宪法》第10条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。《宪法》第13条：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。

房子拆迁评估要注意什么

1、在选定房地产价格评估机构时，拆迁房需和被拆迁人协商选定，若是协商不成，则以投票方式确定;

2、被征收房屋价值评估时点，即为房屋征收决定公告之日;

3、在有初步的评估结果时，拆迁方应向被征收人公示，并进行当场解释。

商品房拆迁应该如何赔偿

商品房补偿拆迁一般有三种方法：第一种是货币补偿，第二种房屋补偿，第三种综合补偿(给货币又给房屋)。而商品房拆迁赔偿标准是根据房屋价值和拆迁安置费用等多方面来确定的。