在房地产市场中，“商品房会拆迁吗”是众多购房者和业主极为关注的问题。商品房作为城市住房的重要组成部分，其是否会面临拆迁受到多种因素的影响。从城市发展角度看，随着城市规划的不断更新与完善，一些老旧商品房所在区域可能会被纳入改造范围，进而面临拆迁。但并非所有商品房都会如此，像新建不久且符合城市建设规划的商品房，短期内拆迁可能性就较低。此外，土地使用年限、房屋质量状况等也是影响商品房是否拆迁的关键因素。接下来，我们就深入探讨影响商品房拆迁的各类因素以及相关注意事项。

商品房并不一定都拆迁，主要看政府上的规划，需要拆迁时，就会给予一定的赔偿，大家也不用太担心。那么，商品房拆迁一平方补几平方？一起来看看趣丁网带来的详细介绍吧！

商品房会拆迁吗

商品房是否会拆迁要看市政规划，因城市规划、土地开发等需求，房屋就会进行拆迁。拆迁适用于商品房，但是商品房拆迁的还是很少的，这是因为拆迁商品房的是比较不划算的，需要赔偿和安置的居民太多了。

商品房拆迁一平方补几平方

不同项目的拆迁规划是不一样的，具体的需要按照对应项目的拆迁计划才能了解，如果已经成立了拆迁办的话可以到拆迁办问问，另外有时候拆迁赔偿标准还会因为个人有所不同。不同省市对于拆迁赔偿的计算方式也有所不一样，不能按照拆一平补几平这样算。

商品房拆扦是如何赔偿的

1、房屋补偿费，补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，鼓励被拆迁房屋住户，积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，比如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准，由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。