在房地产领域，增量房是一个重要概念。简单来说，增量房就是房地产开发商投资新建造的商品房。它与存量房相对，存量房通常指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。增量房的入市，会增加市场上的房屋供给量。其数量的多少、销售情况等都和房地产市场的供需关系、房价走势等密切相关，了解增量房能帮助我们更好地把握房地产市场动态。

什么是增量房

1、增量房俗称一手房，指房地产开发商投资新建造的商品房。通俗易懂的说法就是能增加现有房屋数量的房产。

2、跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商品量。在生产者的供给中既包括了新生产的房地产商品(俗称增量房)，也包括过去生产的存货(俗称存量房)。