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在购房过程中,办理住房公积金贷款是许多人优先考虑的选择,它能节省不少利息支出。然而,办理住房公积金贷款有一定要求。首先,申请人需连续足额缴存公积金一定期限,不同地区规定不同。其次,要有稳定的收入和偿还贷款本息的能力。还需有合法有效的购房合同等。此外,个人信用状况良好也是重要条件。了解这些要求,有助于顺利办理公积金贷款。
1、首先城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金需满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
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