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在当今复杂多变的经济环境中,资产评估的重要性日益凸显。资产评估存在三种基本方法,它们是准确衡量资产价值的关键工具。那么这三种基本方法的具体内容是什么呢?深入了解这些方法,有助于企业合理进行资产配置、投资者做出精准决策。接下来,我们将详细探究这三种基本方法的内涵、适用场景以及各自的优势与局限。
1、资产评估三种基本方法指的是市场法、成本法和收益法。
2、市场法:市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。
3、收益法:收益法是通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。
4、成本法:成本法是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
5、资产评估是对现有资产按照现在市场价格进行评估估计的专业活动。资产评估方法是对资产价值进行评估、评估、再评估的技术方法。它是在工程技术、统计学和会计学的基础上,结合自身特点并发展出的一系列新的体系。这些方法因分析原理和技术路线而异,分为三种基本方法。
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