在房地产领域，“小高层”是一个常见术语。小高层一般指楼层在7至11层的住宅建筑。它结合了多层住宅与高层住宅的部分特点。和多层相比，小高层有电梯，出行更便利，且视野通常更好；与高层住宅相比，它的居住密度相对较低，居住舒适度较高。随着城市发展，小高层成为不少购房者青睐的选择，下面我们深入了解其相关内容。

小高层是什么意思

1、小高层住宅一般指7层-11层的住宅（广义指7-18层），平面布局类似于多层，一梯两户且公摊面小。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

2、随着社会的发展目前很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅，12层-18层的多为两梯三户或两梯四户。市场价格楼层越高越贵（顶楼除外）。

3、在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据住宅建筑层数不同又分为低层、多层、中高层和高层。在现实生活中，通常人们把普通住宅中建筑高度不超过19米的6层及以下称为多层，大于等于19米，小于36米的7—11层的楼房称为小高层。