在当今瞬息万变的商业世界中，中国首富的宝座可谓是备受瞩目，然而近年来，这个位置却成了一块烫手山芋，仿佛谁坐上去谁就会出事。从恒大的王健林，到阿里的马云，再到恒大的许家印，已经有三位中国首富走下神坛。这不禁让人好奇，那些曾经站在财富巅峰的人究竟怎么了呢？

首先，我们来探寻一下他们走下神坛的直接导火索。先说万达，当时据传国家为“一带一路”建设需要拍下一块海外地皮，万达却很不识趣地和国家竞拍，事后被国家制裁。也有说法称万达打着“将中国文化输出国外”的旗号，且有收购外国企业资产转移的嫌疑而被央行制裁。不论这两个原因的真假，大家都觉得央行对万达的制裁是合情合理的。

起初，房地产市场当时泡沫经济很大，而且房地产并非实体经济。万达通过买地皮，然后抵押地皮贷款再买地皮再抵押的形式不断扩张，同时预售房子，用业主的钱再去盖房子，摊子越铺越大，与此同时风险也越来越大。央行看到风险后及时叫停，规避风险是很正常的（看看现在的恒大）。

好在王健林并没有坐以待毙，出售了自己的部分资产，还清了银行贷款，也交付了预售的房子，算是平稳着陆了。

但在央行出手之前，就已经出现了一些预兆。首先是股东撤股，高层出走，当时就议论纷纷，接着是央视媒体对万达不当言论进行批判等。

出现问题的原因，个人认为：

其一，商业运营模式确实存在风险，就像走钢丝一样，泡沫破了也就自然坠落了。这里面除了内部管理问题，也有国家政策问题。

其二，社会责任承担不足。虽然万达也没少做善事，但一个亿的小目标和王健林豪富博眼球的做法过于张扬。毕竟目前国家对于贫富差距的矛盾还是比较重视的，而且对于这些先富起来的人来说，姓“社”还是姓“资”的定义很重要。

其三，地产并非实体，国家想要富强还是要发展实体经济和科技。但是资本的目的是为了牟利，地产过热就会吸引资本的不断注入，从而影响实体和科技的发展，所以国家也要宏观调控。

万达虽然不再锋芒毕露，但万达的转型很成功，还清了债务，现在专心做商业地产，依然是很好的企业。