在房产交易领域，“房子满五唯一”是一个高频词汇，对买卖双方都有着重要影响。那么，房子满五唯一是什么意思呢？“满五”指的是房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里只有这一套房子。满足“满五唯一”的房子在交易时可享受一定的税费优惠政策，能为购房者节省一笔不小的开支。了解这个概念，无论是对于正打算买房的人，还是想要卖房的业主来说，都至关重要。

1、满五唯一就是指满五年且唯一住房的意思。

2、根据国家现行政策，满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个，二者可取其中最早的来界定，一是取得产权证的时间，二是契税完税证明的时间。