在购房或装修过程中，“层高”和“净高”这两个概念频繁出现，可很多人却对它们的含义一知半解。那么，什么是层高，什么是净高呢？简单来说，层高指的是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，它涵盖了楼板厚度等部分。而净高则是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离，是我们实际能感受到的空间高度。准确了解这两个概念，对于我们合理规划空间、判断房屋实际使用价值等都有着重要意义，下面就为大家详细剖析。

1、层高指上下相邻两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。

2、净高是层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差。净高通常就是购房者在室内直接测量到的高度，是入住后真正可以使用的高度空间。