在房地产领域，容积率是一个关键指标，很多人都会疑惑：容积率大好还是小好？其实，这需要从多方面进行分析。容积率指的是一个小区地上总建筑面积与净用地面积的比率，它直接影响着居住的舒适度和体验感。较高的容积率意味着小区内建筑更为密集，可能会带来更多的居住人口；而较低的容积率则往往代表着更宽敞的空间和更好的居住环境。接下来，让我们深入探讨不同容积率所带来的优缺点，以便大家能更好地根据自身需求做出选择。

1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。