在房地产领域，容积率是一个备受关注的重要指标，很多人都在纠结“容积率大好还是小好”这个问题。容积率简单来说就是一定地块内地上总建筑面积与净用地面积的比率。它不仅影响着居住的舒适度，还对房屋的价格等方面有着潜在的影响。高容积率意味着在相同土地面积上能建造更多的建筑，可能会带来更密集的居住人口；而低容积率则往往意味着更宽敞的居住空间和更优质的居住环境。下面我们就来详细剖析一下，究竟容积率大好还是小好。

1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。