在房地产市场中，公摊面积一直是购房者关注的焦点话题之一。随着时间推移，大家都十分好奇，到 2025 年现在买房是否还会存在公摊面积呢？公摊面积涉及购房者的实际利益，它的大小直接影响着房屋的实际使用面积和性价比。近年来，关于公摊面积的争议不断，政策层面也可能会有相应的调整与变化。2025 年房地产市场政策和相关规定可能与当下有所不同，究竟届时买房是否还会有公摊面积，是众多潜在购房者迫切想要知晓的问题，接下来我们就来深入探讨一番。

公摊面积至今并没有取消，之前的确有提议过建议取消公摊面积，但是这个建议是很难落实的，之前每个人买房都有支付过公摊面积，后面取消对于之前买房的人来说不公平，会计较，而且就算取消公摊面积，开发商也还会在其他地方偷偷涨价，所以很难实施起来。

现在买房还有公摊面积吗2025

还是有公摊面积的。

销售规则是可以改变的，公摊面积取消也是有可能的，但是，销售的价格是会调高的。开发商会把公摊面积的成本分摊到使用面积上去的。所以，取消公摊面积，是采取核算的另一种方法而已。

国家为什么不取消公摊面积

公摊面积标准不固定

全国公摊面积没有固定的标准或明确的比例，只有开发商可以根据自己的需要设置比例，如大堂、公共大厅、走廊、过道、电动（楼梯）大厅、楼梯间、电梯井道、电梯机房、垃圾路、管道井、水泵房、消防通道，每套与公共建筑空间之间的配电（配电）室、值班警卫室、隔墙和外墙（含山墙）均可被称为公摊面积，因此国家很难取消它。

取消政策工作量很大

取消公摊面积，就像我国最近实施的延迟退休政策一样，短期内无法实施，因为取消之前需要很多辅助政策。这些配套政策只有一步到位后，才会逐步落实，而这个项目预计需要5年左右才能完成。同时，公摊面积政策的取消，将对国内房地产开发商产生较大影响。毕竟我国房地产开发商很多，涉及到人们的日常生活，实施起来阻力很大。

取消公摊面积的好处有哪些

1、明码标价，避免很多买房楼栋，再也不用担心开发商里面有猫腻了

这个其实很简单，有很多买房人并不太熟悉上面几个概念，认为大家都一样，我也不会说什么话，但就是这样，往往事后会有很多人并不明白自己到底买的对不对，开发商有没有糊弄自己。

2、费用少了不少

这个主要是从契税、物业维修管理基金以及物业费上来看，按照建筑面积来收费的时候，面积肯定大了很多，也会多付很多钱，而且，特别是物业费，每个月都是需要缴纳的，无形中省了不少钱。

3、避免纠纷

各家开发商各种房型以及楼层高度都会影响公摊的高低，所以公摊并没有一个固定的标准，不是说总高100米的建筑必须公摊是20%，实际上也有可能是22%、23%。很多时候，买家并不懂这些东西，所以，难免会有些不必要的纠纷产生。