在房地产交易市场中，很多人会考虑卖房不通过中介，觉得能省下一笔中介费。然而，这种做法背后潜藏着不少风险。不借助中介，卖房者可能在信息发布和推广上存在局限，房源难以广泛曝光，导致找到合适买家的时间成本增加。而且在交易流程方面，由于缺乏专业指导，容易出现合同条款不严谨的问题，比如价格约定、付款方式、过户时间等关键内容未明确，后续可能引发纠纷。同时，在面对买家资质审核时，卖房者很难准确判断对方的信用状况和支付能力，若遇到不良买家，可能会陷入房款难收回的困境。下面我们就来详细探讨这些风险。

卖房一般都是找中介进行，这样省事，不需要自己带人看房，手续合同中介也会帮你弄好，但后续中介会提钱，如果你想这笔钱自己省下来的话，也可以自己卖房，不找中介的。下面，我们来看看卖房没有中介要注意什么相关解答。

一、卖房不通过中介有什么风险

一般不会有危险。

中介宣传，不通过中介交易有风险，主要是为了吸引更多的生意，赚更多的钱。对于胆小和偷懒省事的，交给中介公司处理也省心一些。

但省心的背后也有风险。 比如中介找客户，协商低价交易，找客户拿回扣，这时候你就倒霉了。本来可以卖100万的房子卖了95万，甚至更低。

房东自己做交易，不熟悉的房东担心风险，所以不用管那么多。协商好价格，收到钱后再过户，就不用担心有风险了。

二、卖房没有中介要注意什么

1、一定要写好合同，按合同定来进行交付款，办手续。必要时公证处进行公证。房子最好是有产权的，否则公证处不给公证。

2、一次性付款是最佳选择，先签合同，公证书，然后付款，然后做手续。尽量避免分期付款，夜长梦多，有些情况是始料未及的。骗人有时也是逼不得已。提前做好准备工作，尽量了解买方信息，付款能力。多留付订金，不可退。

3、了解相关法律法规，避免落入欺骗陷阱。合同中约定好付款时间，付款进度，违约责任；但得符合相关法律法规，否则无效。

4、最基础的还是沟通与信任，看起来越有钱的，有时越麻烦，赖账、拖延是这些人的看家本领。

三、不通过中介可以把房子顺利卖出么

主要看您所处城市，在一线城市，卖房买房通过中介机构是必然选择，成交可以快速、价格合适、交易安全。而一些小城市就不必通过中介。

如果不通过中介，有以下方式可以迭择：

1、当地人习惯用的房产交易网站；

2、直接张贴出售信息；

3、当地交易发布消息渠道；

4、广播、电视交易广告；

5、亲朋好友传播交易信息