在忙碌的都市生活中，许多人选择租房子居住，为了让出租房更温馨舒适，不少租客会有改造出租房的想法。然而，一个关键问题随之而来：出租房改造要经过房东同意吗？这可不是个小事情。从法律层面看，租客对房屋进行改造涉及到房屋所有权和使用权的问题。若未经房东同意擅自改造，可能会引发一系列纠纷，严重时还需承担法律责任。同时，在实际生活里，改造出租房也关系到后续的押金退还、房屋使用安全等诸多方面。所以，弄清楚是否要经过房东同意以及如何妥善处理改造事宜，对于租客和房东来说都至关重要。

现在很多年轻人租房后都会去进行轻微的改造，软装后会把自己的房间装饰的十分好看。那么，出租房改造要经过房东同意吗？租了房子房东可以查房吗？趣丁网为您带来详细解答。

出租房改造要经过房东同意吗

出租房改造要经过房东同意，未经房东同意，不能随意装修改造出租房。房东可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

租了房子房东可以查房吗

租了房子房东可以查房，但必须要与租客沟通，并经过同意后可以，房东在承租期间不得随意进入租客房内，如果擅自进入，则侵犯了租户的使用权，由此可能会引发行为人的行政或刑事责任。而且对于租住的房屋，也是租户生活生存居住的场所，是租户支付了相对佣金而得到的属于自己私密的空间，是受到法律保护的。依据法律相关规定，除公安机关等部门工作人员出于公务需要之外，任何人不得随意侵犯私人住宅。房东在没有征得承租人同意的情况下，进入出租房是违法的，这不仅是对房屋承租人的不尊重，还侵犯了承租人的私人空间。

出租房自己装修的东西可以拆走吗

租房装修后是否能拆走，需看承租人与房东签订的租房协议中的相关条款，若租房协议中写明了装饰部分归承租人所有，那么承租人有权将其装修的部分拆除，但拆除过程中不得破坏房屋的原有结构。但若租房合同中无相关说明，房东有权阻止承租人拆除其装修的部分。