在金融领域，贷款信息备受关注。近期不少人都在讨论“建行抵押贷款3.85%先息后本”。那么，这到底是什么意思呢？建行作为大型国有银行，其推出的抵押贷款业务向来受市场重视。3.85%指的是该抵押贷款的年利率，意味着借款人在贷款期间，每年需按照贷款本金的3.85%支付利息。而“先息后本”是一种还款方式，即在还款周期内，借款人前期只需偿还贷款利息，到贷款到期时再一次性偿还本金。这种方式能在前期减轻借款人的资金压力，让资金运用更灵活。接下来，我们就详细解析建行这一抵押贷款产品的相关内容。

建行抵押贷款3.85%先息后本的意思就是在规定期限内，先还利息再还本金，这种针对有还款能力比较优秀的用户，而建行抵押贷款3.85%是属于小额贷款，因为是抵押贷，所以会和买房贷款的利率不一样。

建行抵押贷款3.85%先息后本什么意思

先息后本是指用户在还款期限内，每期支付贷款利息，到了最后一期一次性支付贷款本金与最后一期的利息。由于先息后本要求用户有较强的还款能力，因此用户的信用资质条件较为优秀，才有机会选择先息后本的还款方式。另外，选择了先息后本还款也是可以提前还款的。

银行贷款、部分网络贷款支持用户先息后本还款，才有先息后本还款，逾期的风险会略微大于等额还款还款和等额本息还款。

建行抵押贷款3.85%怎样还利息

依据利息计算公式：利息=本金×利率×期限，那么你一年应还利息940000×3.85％×1=36190，如果一年按365天计算那么你一天应还利息为36190÷365=99.15元。

该贷款产品跟建行的抵押贷款不同，用户申请该贷款，全程可以线上操作，可选择的还款期限最长为10年。可申请的最高额度为100万元，如果用户申请的额度不超过50万元，可以直接支用于用户个人账户。当然了，该贷款的最低利率为3.85%。

在申请之前，用户需要提供借款人、抵押人身份证、婚姻证明材料、营业执照、房屋所有产权证等相关资料。贷款到账后，不能用于投资、购买股票等渠道。

建行抵押贷款审核多久可以通过

贷款审核通过以后，按照正常的流程，应该是在很快的时间发放了。一般7到14个工作日可放款。不过，遇到贷款比较紧张月份，如月底。或者是特殊规定出来的某一段时间，贷款的发放时间就会延后。具体的延后时间，各地区各银行各个时间都是有所不同的。