在如今的城市生活中，小区车位问题愈发受到关注，其中“小区车位买卖合法吗”成为众多业主心中的疑问。随着私家车数量的急剧增加，小区车位的供需矛盾日益凸显，车位买卖现象也愈发普遍。然而，这背后涉及诸多法律层面的考量。不同类型的车位，如产权车位、人防车位等，其买卖的合法性有着不同的判定标准。有些小区在车位买卖过程中可能存在不规范操作，使得业主面临权益受损的风险。弄清楚小区车位买卖是否合法，不仅关系到业主的经济利益，更关乎小区的和谐与稳定，接下来让我们深入探讨这一问题。

小区车位买卖是合法的，不然物业也不会明目张胆让业主也买车位。那么，一般小区的车位卖多少钱？这得根据你所在的区域而划分，不同城市价格会不同，很难有对比性，更加难以参考，建议看看周边小区的车位价格。

小区车位买卖合法吗

对于开发商车位只售不租的看法有两种，第一开发商拥有车位所有权，因此只7售不租是合法的，第二是应当优先考虑满足业主需要，因此不合法，应该允许业主租用车位。我同意第二种说法。

开发商对车位只售不租情况有很多，导致了许多小区地下车位车辆很少，小区外围很多车，对此有一些地区政府出台了对地下车库等设施的销售监管通知。规定了禁止开发商只售不租的情况，并明确了处罚标准。

根据《物权法》74条规则，车位归属开发商情况下，车位的使用是不完全依照所有权的规则来进行的，开发商并不可以单方面决定车位该如何处理，应当通过双方约定处理。开发商不得自行决定只能通过出售的方式处理车位归属问题，显然与74条第二款的规定有冲突。

一般小区的车位卖多少钱

每个城市每个地方每个小区都是不一样的，偏于地区的车位七八万就可以买到，正常点的地方是需要十几万，一线城市那就更不用说了，所以，你要用自己所在小区对比周围小区的车位，这样就知道自己想买车位的价格到底划不划算了。

没有产权的地下车位可以买吗

1、首先你要分析自己买房盒买车位的需求

2、如果你是投资，自己不住的话，车位没所谓，反正后期你还要卖，卖完之后跟你没关系

3、如果房子是自己用来住的话，车位也可以放心大胆的买，目前车位产权年限一般跟随房屋年限，只要你有购买的相关手续，不存在一房多卖，车位多卖的纠纷情况，就不用怕。

4、从未来发展考虑，车位紧缺是必然的事情，一辆车几万起步，多数人都是买得起的，车位的紧缺是必然的事情，自己有一个车位，再也不用考虑违章，违停的糟心遭遇，有利无弊。