洪水淹过的房子会降价吗？这是很多人心中的疑问。当洪水无情侵袭，房屋被淹，不仅房屋本身遭受损害，其周边环境、配套设施等也可能受到不同程度的影响。从市场角度来看，这类房子的可居住性和安全性会让买家产生顾虑。通常情况下，由于洪水可能对房屋结构、装修以及内部设施造成破坏，即便经过修复，潜在的隐患依然会使房子的吸引力大幅下降。而且，大众对“水淹房”存在心理抵触。所以，综合多种因素，洪水淹过的房子大概率会出现降价情况，但具体降价幅度还需结合实际情况来判定。

在每年夏季的时候，很多地方的房子都会容易被淹没，尤其是地势比较低的地区。房子被洪水淹没之后，房子或多或少都会受损，如果受损比较严重，可能不能入住，如果房子受损比较小，虽然能入住，但是也不建议购买，这种房子会贬值的。

洪水淹过的房子会降价吗

这个就看开发商和房主个人意愿了，有可能会降价，也有可能不会降价。

暴雨过后，积水往往被污水管、化粪池等污染。因此，被水浸泡过的地面和家具会携带大量细菌。当人们接触到这些细菌时很容易生病。最常见的表现是腹泻和一些皮肤病。一般来说，如果不及时清除污染物，感染后几个小时内就会出现症状。

要清理环境，首先要及时清除残留的杂草、垃圾等杂物，然后用自来水冲洗地板、墙壁、家具等，市民“可以买些84消毒液，按比例稀释成消毒剂，用来拖地，室内擦洗或喷雾。而接触积水的皮肤应立即用肥皂、清水冲洗干净。

洪水淹过的房子能买吗

不建议买，房子在一定程度上受损，有一定的安全隐患。

1.地基：浸泡时间过长会造成安全隐患

房屋浸水后是否安全，通常取决于三个因素：房屋的使用寿命、使用的材料和结构形式。近年来，几乎所有的住宅和办公楼都是框架结构，即使浸泡在水中也不会受到很大影响。如果居民不放心，内涝消退后，可以请专业人员对房屋支撑结构表面的混凝土强度进行检测。如果外层混凝土腐蚀严重，可刨去表面，重新浇筑混凝土加固。一些旧砖混建筑在雨水长期浸泡后，强度会明显下降。再次入住此类房屋前，必须请专业人员进行安全鉴定，确保安全。

长期渍涝后，地基周围土体将变软膨胀，承载力变弱。一些自然地基差、地基浅的房屋可能会受到影响，比如城中村村民的房屋。注水后，膨胀土会发生收缩变形，影响地基承载力的稳定性。

2.水电：先检查后视情况修理

房屋发生洪水后，入住前，如果浸泡时间短，水体不入或不入深，整个房间经过清洗、消毒后，也不能立即通电，需要等太阳晒干后再做电路故障排除和维修，防止因短路等问题引起的安全事故。水道也需要修复和消毒，以防止皮肤和消化道疾病以及细菌繁殖引起的流行病。房屋装修因为水路是用线管安装的，一旦浸水，为了防止因使用造成短路，通常需要从一开始就根除，从水电开始。

3.墙面：长期浸泡在水中的涂料需铲除

对于高层建筑来说，只要有少量雨水从门窗缝隙中流入，就便于校正和比较。无论墙面涂料和墙纸是旧的还是新的，只要擦干净，坚持室内通风即可。当然，你应该选择一个阳光明媚的日子来清洁它们。

对于一些室内长期浸水的房间来说，油漆本身不耐水，自然会出现表皮空空、外观开裂、颜色发黄等现象。目前，我们需要等内墙涂料干透后再找装修公司进行修补。如何判断墙面涂料是否干燥？能将部分墙面涂料铲到基层混凝土上，部分表示可以修复。

修补时，建议将已浸透的墙面涂料全部铲掉，从头刮腻子，每次干透后再从头刷同一种涂料。如果只是气泡的一部分，只需修复气泡的一部分。如果是新漆，修补后不会有色差，但如果原来的漆用了一段时间，就会有一些新旧色差。如果在家里使用油漆，最好找专业的商店或工人来操作，但很难做到与原作完全一致。

房子被洪水淹了怎么办

无论房间性质如何，如果被淹严重，直接拨打119呼叫消防人员抽水。如果你能自便，先用水泵。

如果是公房，我们需要打电话给房产办，了解如何检查房屋的安全，如何维护房屋，如何赔偿。如果你自己盖房子，你应该向村委会报告。村里应该有补贴。如果村里给你的房子上了保险，它会支付更多的赔偿金。但房子是否安全也应该打电话给专业部门检测。灾情无情，百姓有情，当地政府部门也会启动救援。我相信这个地区会对你有所帮助。