在房产交易领域，“房子满5年就不要个税”这一说法在很多购房者和卖房者之间流传，引发了广泛关注。不少人在买卖房屋时，都会把房屋是否满5年作为重要考量因素，期望能通过满足这一条件来节省一笔可观的个税支出。然而，事实真的如此简单吗？房屋满5年和免个税之间的关系并非绝对，其中涉及到一系列具体的规定和细节。究竟这一说法是确有其事，还是存在误解？接下来，我们就深入剖析房子满5年与个税之间的关联，为大家解开疑惑。

一般在买卖二手房时，满2和满5的房子价格是不一样的，房子满5年就不用交个税了，这种会省一笔开支，所以很多人在买房时都会优先考虑满五的房源。那么， 二手房交易个税是买家还是卖家出？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

房子满5年就不要个税是真的吗

房子满五年卖不用交个税是真的，不过还需要所出售的房屋是家庭唯一住房，如果不是唯一住房的话还是要交个税的。增值税也是一样，虽然满两年就可以减免，不过同样也是需要是唯一一套住房。

二手房交易个税是买家还是卖家出

二手房交易个税是由房子的出让方来交，也就是卖方交个税，个税是由房子的出让价减去房子的买入价城市20%得到，相对来说也是一个不小的费用。不过实际交易中，税费是谁交是可以商业的，由某一方负担买卖双方的全部税费也比较常见。

二手房的个税和契税由谁承担

二手房交易中，买方承担契税，卖方承担个税。二手房个税就是二手房个人所得税，是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。表面上看，征收个人所得税是为了限制卖方，抑制房地产产业过热。但是，通常卖方会把征收的这一部分税收加在买方身上，使交易成本增加，从而使房价更贵。