在购房过程中，套内面积和建筑面积是两个常被提及的概念，搞清它们的区别至关重要。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，它包含了套内建筑面积与公摊面积。其中，公摊面积涵盖了电梯井、楼梯间等为整栋楼服务的公共空间面积。而套内面积主要是指房屋内部实际可使用的面积。接下来，我们详细剖析二者的差异。

套内面积和建筑面积的区别 什么是建筑面积

1、套内面积使用范围小，而建筑面积使用范围大。

2、建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积；而套内面积是指真正使用的范围。

3、套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。

4、建筑面积是房屋各层水平面积的总和，指的是外围水平面积和水平投影面积计算，包含：房屋建筑面积、共有建筑面积以及使用面积等面积的测算，属于建筑展开的面积，与实用面积及实用率计算有着直接关系。建筑面积以平方米为单位，其反映建筑物建筑规模的技术参数，也是房地产市场中作为一项基础性指标的存在。