在房地产市场中，期房因其价格优势和更多的选择空间，受到不少购房者青睐。然而，期房签购房合同环节至关重要，若稍有不慎，可能带来诸多麻烦。购房者在签订合同时，不仅要仔细审查开发商的“五证”是否齐全，还要明确房屋的具体信息、交付时间与标准等关键内容。同时，对于合同中的违约责任条款也需格外留意，以保障自身合法权益。下面为您详细介绍相关注意事项。

期房签购房合同要注意什么 期房签购房合同的注意事项

1、约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为违约。

2、约定付款时间和方式：如果是刚需购房者，最好采用分期付款的方式支付房款，这样不仅可以减轻经济压力，同时也是对开发商如期履行合同最好的约束。双方可在协议中约定按房产的工程进度逐笔付款，直至取得房屋所有产权证书后的若干个工作日内付清最后一笔款项。

3、约定开发商预期违约的责任：可约定开发商在预期违约时应当承担的违约金以及属于预期违约的情形。