在房地产领域，容积率是一个关键指标，很多人会纠结容积率大好还是小好。简单来说，容积率指的是一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。从居住体验来看，容积率小意味着小区内建筑密度低、绿化多、空间开阔，居住舒适度高；而容积率大则可能导致建筑林立、人口密集、公共空间紧张。但容积率大小的优劣也不能一概而论，需结合多种因素综合考量。

容积率大好还是小好

1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。