在房地产领域，容积率是一个关键指标，不少人都会纠结“容积率大好还是小好”。简单来说，容积率指一定地块内地上总建筑面积与净用地面积的比率。它影响着居住的舒适度、房屋类型等多方面。容积率大意味着单位土地上盖的房子多，可能居住密度高，配套压力大；而容积率小，居住环境往往更宽松。接下来，我们深入探讨其利弊。

容积率大好还是小好 容积率大好吗

1、房屋容积率的数值越小越好，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。

2、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。