曾经，河北卓达集团在地产界堪称一代传奇。它在河北乃至全国地产行业都留下过浓墨重彩的印记，凭借一系列颇具影响力的项目，一度成为行业瞩目的焦点。然而，商业的浪潮变幻莫测，近年来卓达集团却逐渐走向落幕。近期有关河北卓达集团的最新消息备受关注，其背后是诸多复杂因素交织。从经营策略的调整失误到市场环境的急剧变化，曾经辉煌一时的地产巨头如今面临着前所未有的困境，其发展历程也给当下的地产企业敲响了警钟。

今天和大家聊一聊卓达集团的创始人-------杨卓舒，1993年，就在全国房地产处于大面积滞销、亏损的萧条岁月里，杨卓舒从当时仕途潜力巨大的《石家庄日报》发行处副处长的宝座上下海了。一夜间，从"皇军"变成了"伪军"。

杨卓舒用七拼八凑的10万元，就想在房地产领域大显身手了，同行们都嗤之以鼻，亲朋好友都为杨卓舒捏这把汗，杨卓舒却是一副天将降大任于斯人的劲头。首先杨卓舒从朋友那里借了一部二手的韩国大宇车作抵押金，作为补偿农民的青苗钱订金，算是勉勉强强征下30亩地，然后靠着自己良好的媒体关系在《石家庄日报》赊下一整版广告，接着就破釜沉舟地出现了当时令人的"触目惊心"广告:卓达别墅每平方米1588元。这个消息迅速在石家庄传播着，谁能想到别墅价格比一般商品房价格还低400多块钱，这个消息让多少买房者欢呼跳跃，让多少同行恨得咬牙切齿。

杨卓舒的卓达花园当时的宣传口号是:"没有福利分房了，到卓达花园享受福利物业。"这是在石家庄市脍炙人口的一句宣传口号。卓达花园实行的是福利半福利收费模式，乘车、开水、环卫、绿化、一般维修等60项全部免费服务，水、电、暖三费低于国家标准5%--15%。杨卓舒出奇制胜的基础，正是由于满足了广大人民群众的根本利益，一时间，手提现金的购房队伍排得车水马龙。不到1个月里，杨卓舒一次性直接融资4600多万元。

杨卓舒瞬间拥有了第一笔能上得了台面，而且没有血腥味的启动资金。杨卓舒成功的从富豪眼里的没落文人转变成一个成功的地产商人，杨卓舒在蜕变中完成了自我财富的原始积累。现在再参观卓达最早开发的别墅群已经是毫无诱人之处了和"貌不惊人"的别墅，但他们是杨卓舒进军地产的"处女作"，更是改变杨卓舒人生成长的一个里程碑。

说起来，杨卓舒的名字还有一段小故事据说，他出生时，其父母因倾慕前苏联民族英雄卓雅和舒拉，才为杨取名“卓舒”。希望他纯洁、正直、善良、有责任心。

杨也算是完成了父母的期望，曾三次荣获“中华慈善奖”，两次当选“中国十大慈善家”，但是现在看来这满满的荣誉背后，到底感动了谁呢？牛皮总会破，不是不破时候未到，这个曾经极尽辉煌的地产巨头终于倒在了吹牛吹破天的路上！2015年11月，无界新闻曾发布过一篇调查长文《卓达新材百亿融资术》，曝光卓达集团30%高息融资骗局，揭露卓达集团的吹牛骗局

据无界新闻报道，卓达向投资者讲述了一个产销过万亿，并且即将上市的集成房屋产业新星的故事，通过售卖20～30%超高收益率的理财产品，吸引了众多不惧风险的投资者。如卓达太阳城理财项目，宣称投入几十万元到一百万元，四年后返还本金，作为回报，投资者可在卓达集团的石家庄太阳城项目，获得一套与本金同等价值的房子。巨大利益驱使下，数十万人加入了这一场逐利的大潮中。当时，无界新闻报道了之后，吹大牛的卓达自然不干了。直接派了60多人围了无界新闻的办公室，这在业界直接引起了轰动

2016年，杨氏家族意识到危险，开始启动“丢车保小”计划，这一年杨卓舒和杨汗青从多家卓达系公司中抽身，企图抽身在外，据凤凰网房产粗略统计，二杨，尤其是杨卓舒儿子杨汗青从2016年开始退出了卓达房地产集团有限公司、三亚卓达房地产开发有限公司、卓达控股集团有限公司、黑龙江卓达房地产开发有限公司、河北卓达太阳城房地产开发有限公司等数十家卓达系公司的董事会或法人。

然而，长达数十年的深度参与经营，哪里是说退出就可以退出的？杨卓舒想要撇清责任，保护自己的小儿子杨汗青的计划最终还是破产了

据媒体爆料，2019年3月28日，重病的杨卓舒发布两份通报，一份是病情通报，一份是对当前情况的说明。试图维护自己的儿子，但是从目前警方控制的人来看，显然“保小”的计划是破产了。留下的是一地狼藉，截止2019年5月10日上午，卓达集团的业务仍在正常开展，央企中铁建工还与卓达集团签约，合作共建总规划350万平米滨海康养新城的项目。就在签订协议的8天后，卓达父子二人到公安局进行了自首，（感觉和《人民的民义》里面赵瑞龙如出一辙啊）

此次卓达的倒下，只是表明一个事实：在可能出现的全球金融危机冲击和企业资金链紧绷的双重压力之下，各级政府现在都难以容忍非法集资的频繁出现。