在房地产市场风云变幻的当下，尤其是在疫情这一特殊背景的影响下，城市房价的稳定性成为众多购房者和投资者关注的焦点。哪些城市的房价最不易下跌，哪些城市在疫情冲击下房价最为稳健或最不抗跌呢？深入探究这些问题，不仅能为有购房需求的人提供决策参考，也有助于投资者合理配置资产。通过对大量数据的分析和市场动态的研究，我们将为大家揭晓房价最不易跌的十大城市，以及疫情下房价表现迥异的另外十个城市，为您呈现一幅清晰的城市房价图景。

受疫情冲击等因素的影响，2022年以来，多数城市房价出现阶段性连续下跌。另一方面，市场仍然存在分化。也有部分城市，房价仍然逆市上涨或相对平稳。

纬房研究院、中国城市经济学会房地产专业委员会

根据2022年9月15日最新一期纬房指数大数据监测，以最近1个季度的房价总体涨跌百分比作为度量指标，分析了各城市房价抗跌情况差异。

根据大数据分析结果，从90个监测的样本城市中，找出了房价最为稳健的前10个城市。这10个城市，最近一个季度（截至2022年9月15日），房价最高上涨0.29%(银川），最低上涨-1.08%(淄博），市场相对平稳。

在这10个城市中，没有悬念地包含

北京、上海、深圳

3个一线城市。作为中国发展前景最好的明星城市，经济实力和人力资本规模都居全国前列，住房真实购买力也最为强大。

作为藏富于民的典型城市，浙江台州、福建泉州也进入抗跌前10名城市。

除此之外，还包括潍坊、淄博2个山东城市。以及银川、达州、西安等3个西部城市。

另外，我们也整理分析了疫情冲击下房价最不抗跌的10个城市。

其中包括河南2个城市、江苏2个城市、山东1个城市、河北1个城市、广东1个城市、吉林1个城市、辽宁1个城市、山西1个城市。

这些城市近5年都曾经出现过房价的快速上涨，但是实际经济基本面并不能支撑房价快速上涨。