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临沂天元国际物流园市场推广和外商投资促进实施计划。我们本着“加盟天元，助天元，腾飞天元，天元天成”的合作理念和愿景，在更详细的市场分析基础上，着眼于天元国际物流园。最初起草了运营计划（双方签订合作协议后，将提供详细，可操作的细分营销计划和分步实施计划），真诚希望成为合作伙伴和不可或缺的“智囊团”天元国际物流园区，旨在在临沂乃至中国建设规模最大，档次最高临沂物流加盟，配套设施最完善，服务最完善的现代化国际物流园区。功率！我们坚信：两党携手合作，紧密合作，互信互利，共谋发展，最终实现双赢！天元将起飞，天元将成为天成！营销策划机构：威海福门营销媒体有限公司联系电话：门店经理2007年8月临沂天元国际物流园营销促进与外商投资实施计划目录一、商家概况1、招商商标2、投资对象3、投资目标4、投资政策（待定）5、投资价格系统（待定）6、投资推广后担保制度（待定）二、广告和营销理念1、媒体推广策略2、外部投资策略3、销售策略三、具体实施步骤阶段1：项目准备1、在我们的事先干预下，建立了天元国际物流园的投资和营销中心，并将其投入工作2、 ]制作项目沙箱3、确定投资价格，担保，政策，合同和其他规范性系统4、设计并制作“投资手册” 5、影片“天元物流， “物流世界”项目介绍电视故事片和幻灯片阶段2：以山东为基地的城市，辐射到邻近的省市，开展项目投资和市场推广1、向所有老客户发出“询价函”（业主和天元的目标客户，以便首先获得舆论，整合内部和外部并获得知名度。2、《投资手册》 3、为项目的第一阶段举行了盛大的动土仪式和新闻发布会4、报纸媒体发布了天元动态新闻（图形）和软硬广告5、电视台发布了新闻，制作并播放了电视特辑6、广播电台发布了新闻稿7、公交车体发布了硬性广告（主要是标语）8、在目标区域发布了路牌广告。

9、引入了天元老客户改用新天元以稳定老客户的优惠政策10、引入了新客户加入天元的“双百惊喜”激励政策1 1、 ，至少将针对目标客户举行三场投资促进会议。 1 2、投资促进营销中心将设立接待服务办公室，免费接送服务等。第三阶段：第一阶段的建设正在进行中，服务品牌推广，以及一系列的活动，举行了一系列会议1、 2007年春节前夕，天元物流年度总结表彰大会暨客户协会2、首届临沂物流业诚信管理论坛会议3、该项目已完成，并且已成功邀请该项目的第一阶段。谢谢党的第四阶段：该项目的第二阶段已经启动。举行了隆重的启动仪式，举行了第二阶段项目投资推介会，一、第二阶段项目投资行业的家庭聚会大型广场文化活动，举行了投资客户诚信联盟的签字仪式[ 1、奠基和剪彩仪式2、举行了天元国际物流园二期投资促进会。 3、举行天元国际物流园投资客户诚信联盟签字仪式4、 一、项目投资行业第二阶段家庭聚会-大型广场艺术表演5、新闻和报纸上的软硬广告6、制作，电视故事片的发行阶段5：该项目的第二阶段正在进行中，大型企业的投资项目团队吸引了投资。阶段6：项目的第二阶段结束，新闻和软硬广告在新闻媒体中发布。阶段7：整个项目正式投入运营，举行了盛大的开幕式和艺术表演。第八阶段：企业文化建设。第九阶段：企业滚动发展的后续策略四、实施效果五、业主访谈六、合作模式临沂天元国际物流园市场营销与对外招商实施计划一、招商概述1、邀请商标：天元国际物流园区综合大楼一楼邮局；二楼工商，税务，运输管理；三楼电子商务；四楼食品服务；五楼休闲娱乐； 6至16层的办公楼；从16楼到28楼的三星级客房。

门面室，商务室，单身公寓，仓库，汽车维修店。 2、投资目标：（1）从事物流服务的客户是临沂市天元物流市场的既有客户；该市和县其他物流市场的经营户；周边城市和城市的大中型物流企业省内外（[K47]需要物流服务的客户-临沂市的外资企业，中小型民营企业，周边城市的大型企业；（3）从事物流支持服务的客户-酒店，饭店，从事娱乐，金融服务，汽车维修等业务的单位和企业；（4）从事展览和会议业务的有关单位和企业；（5）从事房地产投资和经营的实体和企业。3、投资目标①园区建设完成前，要取得外资100％，争取销售100％；园区正式投入使用之前国外业务，达到100％的入住率； ②投资政策（待定）； ③投资价格制度（待定）；④投资促进后期保护制度（待定）二、广告和营销理念1、媒体推广策略：多渠道，全方位，三维轰炸，最少的投资，获得最大的轰动效应，最终实现经济最大化利益第一：主要通过当地主流媒体进行外部宣传，并在国内有影响力的专业媒体上大肆宣传，通过电视，广播，报纸，汽车机构，DM，行业网站，户外广告和举办活动等一系列活动和一系列会议的全方位营销活动，广泛地面向目标客户并吸引他们的注意力；其次：突出项目的“八项优势”在促销中，完善优势内容，广泛开展促销活动，突出市场实力定位和广阔的发展前景，提升客户认同感，通过多渠道，全方位的营销，最终实现对复杂建筑物，外墙，商务房，公寓，仓库，汽修厂等的综合投资促进；第三：实用合理的费用，专业周到的服务，严格而系统的管理，全面可靠的保证，强大的吸引力以留住客户，树立信誉和树立品牌。

凭借强大的品牌效应和可预见的光明发展前景临沂物流加盟，它将最终打动客户进行投资，并为100％的平稳投资铺平道路。 2、招商引资的人才，分步进行，具体步骤分为七个步骤：☆招募人才，建立“天元国际物流园营销中心”（我们将全程参与和承担） ，具体负责广告和营销计划，外商投资促进，企业文化建设等； ☆邀请客户稳定天元物流市场现有的业务资源，鼓励亲朋好友投资并加入政策以增强影响力，针对市内外省市物流企业进行招商引资； ☆吸引本市的外资企业和中小型民营企业； ☆吸引国内大型企业和外资企业入驻； ☆吸引当地及周边城市的大型餐饮，娱乐，超市，金融等服务保障行业入驻； ☆吸引房地产投资单位或个人投资； ☆利庄社区居民和内部职工的有利投资政策，以吸引投资。

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