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如何打造一家成功的主题酒店 __非特主题连锁酒店 主题酒店的横空出世，标志着酒店设计理念的一个飞跃，一次跨越，也意味着对传统千篇一律类同化的酒 店外观和装潢风格的一次颠覆，一种创新。但是在主题酒店不断涌现、令世人眼花缭乱之际，我们更需要 有一个冷静的、科学的认识和判断。 无须讳言，投资主题酒店的根本目的就是为了盈利。其极力营造文化氛围的目的在于形成差异化特色 来吸引客源，为了创造更高的利润。所以，对主题酒店来说，文化与利润永远是相辅相承的。只谈文化非特主题酒店加盟， 不求利润，那只是痴人说梦般的空谈；只求利润，忽视文化，又会将所经营的酒店带到恶性竞争的怪圈里 去。那么怎样才能打造一家成功的主题酒店呢？非特主题连锁酒店认为应当把握以下几点： 一.确立适合的主题文化是关键 主题酒店的定义是展示某种文化特色的酒店。在实践中，主题酒店必须通过特色文化来凸现、来支撑 市场非特主题酒店加盟，文化主题一定要有差异性，切忌重复和随大流。因此，寻找特色文化、挖掘特色文化、设计特色文 化、制作主题产品和服务，是酒店管理者最重要、最具体、最花心思和精力的大事。 在确立主题之前，不能忽视所选择的文化主题是否与当地的环境相协调。在一些形象突出，历史文化 底蕴丰厚的城市，过于异类的主题会对城市形象造成冲击，在形象推广中会产生互相抵消的效果。

然而在 那些文化单薄，经济发达的城市，或者文化比较多元化的城市，主题的选择有着很大空间，而且对于创造 城市文化和树立城市形象发挥着重要的作用。同样，过于专业、狭窄和离消费大众较远带有猎奇色彩的文 化，都是不宜拿来做主题的。历史、文化、城市、自然等都是酒店可以借以发挥的主题。目前的主题酒店 有如下几种类型： 主题类型 历史文化酒店 城市特色酒店 自然风光酒店 名人文化酒店 艺术特色酒店 科技信息酒店 酒店主要特色 顾客一走进酒店，就能感受到倒流般的历史氛围 以某一特色城市为蓝本，多以微观的方式再现 将自然生态景观微缩到酒店中，使顾客有身临其境的感觉 以人们熟知的政界和文艺界名人的经历为主题建造 以音乐、电影、美术、文艺作品等各艺术种类为素材 以高科技手段支撑 结合年青人兴趣爱好的多主题酒店 二.重视主题化的功能需求 酒店的功能性需求，只是人们的基本需求，消费是理性的；感觉上的满足才是高层次的需求，消费往 往是感性的、随性的。社会的发展与进步，制造出了越来越多为感觉而买单的消费者，从时下奢侈品消费 的兴盛、手机与汽车的频繁更换等迹象，也可以透视这种消费变化的趋势。 为功能性酒店附加一个主题，制造出一个概念，首先在宣传营销上会有别于一般的酒店，为领先酒店 的发展提供了基础。

但一个成功的主题酒店不仅仅是创造出一个概念那么简单，要使主题名副其实，乃至 让主题串联一个产业，形成超附加值，则要深入研究酒店的区位及其文化底蕴、市场需求、酒店投资、企 业文化等等因素，使酒店的主题融入到区域文化环境之中、融入酒店投资企业文化之中和消费者的心境及 感官体验之中。 三.强化主题酒店的市场营销策略 主题酒店是目前中国市场上能比较好解决酒店同质化竞争的有效方法，不同的主题酒店有其不同的内 涵，能迎合满足不同需求的客源群。主题酒店的市场营销目的就在于推出和强化主题品牌及其内涵概念。 代表酒店 四川的清文化酒店 拉斯维加斯的纽约酒店 广州的长隆酒店 从化温泉宾馆 香港迪士尼好莱坞酒店 香港的柏丽酒店 湖南非特主题连锁酒店跨界型主题酒店 以酒店所属地的街区文化为蓝本，在考察完市场，分析自身的优势和劣势后，应集中全力发挥本酒店的各种资源综合优势，积极主动的 宣传本酒店的独特文化氛围，引起特定客户群的认知感，使其他酒店难以一时抄袭和模仿，从而使本酒店 的文化主题具有较长时期的稳定性，形成非特品牌独有的核心竞争力。 四.酒店设计注重诠释主题元素 主题酒店的设计，关键是主题的确定。在主题确定后，再确定设计等。

然后就是内部装饰的确定，主 要在细节上见真功，如在床单、窗帘、灯具、茶具、座椅、电话，乃至卫生间等等细节都注意主题元素的 融入。 一个成功主题的确定，应满足一下四个基本条件：一是适应市场需求，二是根植于本土文化，三是融 合企业文化，四是串联相关产业。此外，一个成功的主题不应该是单一的主题，应该在总体主题的引领下， 形成针对市场需求的分主题系列，使酒店的客户群不因主题而被拒之门外。 五.重视酒店运营的主题化延伸 非特主题酒店的运营，主要包括：客房、服务和衍生品。 客房服务主要根据细分市场的不同消费偏好与需求，在总体主题下，可以设计不同的分主题房间，如 爱情房、电影房、情侣房、本地街区文化房等等。这些房间的设置，会大大减弱单一主题客源市场面窄的 缺点。 衍生品的运营则是主题酒店拉长产业链的重要组成部分，能增强主题酒店的内涵与外延，而且还能促 进主题酒店的对外宣传，因此，主题确定得当的衍生品开发，能实现主题酒店业及其相关衍生产业的共生 共赢。

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