汉庭加盟费(合同范本之汉庭酒店加盟合同),36创业加盟网给大家带来详细的介绍,让更多的人可以参考:汉庭加盟费(合同范本之汉庭酒店加盟合同)。
乙方依据实际租赁面积分担能源费用和相关损耗费用。 5.2 公用配套及设备的约定及施工约定详见附件二:现有装修、附属 设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和乙方装修和增设附属设 施有关事宜。 5.3 辅助用房:租赁区域内场地、租赁房屋楼顶及该房屋院落中的区 域和所有辅助用房经产权人批准后由乙方免费使用,其中包括已建 平方米(以合同附件图纸勾画为准),根据营业需要乙方可自行在 场地内或建筑物内外搭建辅助用房(须经物业管理公司和相关政府 部门批准),无需另外支付费用,辅助用房使用期限与本合同期限 一致。 5.4 该房屋广告位约定:乙方租赁该房屋后,可自行决定在乙方大堂 门口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋楼顶任意位置、乙方租赁 区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告(须经产权人和有关 政府部门批准),乙方无需向产权人支付任何费用,期限按本合同 有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方承担)。但不得 损坏产权人房屋主体结构,并需办理有关审批手续。 5.5 乙方租赁区域建筑物的广告发布权归乙方所有。 5.6 停车场地:产权人提供的停车位供乙方免费使用,停车位的使用 期限与本合同期限一致。
5.7 本合同约定应乙方承担的费用由乙方负责,除此之外发生的相关 的其它费用(包括但不限于公用配套设施如水、电、气的维护费、 改造费和增容费等)均由房屋产权人自行承担,与乙方无关,但与 乙方经营相关的费用仍由乙方承担。 5.8 在合同中约定由产权人协调相关单位或由产权人办理的项目没有 按照合同约定时间完成从而造成工期延误的,经乙方书面确认后产 权人同意相应延长免篇二:汉庭加盟汉庭酒店加盟事项 一、选址要求 1、开放城市 省会城市、直辖市及全国主要经济发达的城市; 华东、华北地区经济发达的二、三线商旅城市; 汉庭尚未布点的经济发达商旅城市。 2、地段选择 靠近大型商业中心、商务中心、展览中心、游乐中心、交通中心、 交易中心,有充足的客源支持; 具有良好的可视性及广告效果; 交通方便快捷; 周边有完善的餐饮、商业配套。 3、物业条件 建筑面积 2500—6000 平米; 房间数要求:汉庭全季酒店、汉庭快捷 80—120 间,汉庭客栈 150—200 间; 周边进出通畅并有一定的停车位。 4、系统配套(可改造) 用水额度不低于 3000 吨/月,进水管的管径不小于 dn100; 用电不低于 3kva/间; 有煤气管道接入或可以接入; 纳入市政排污管网; 供暖(北方地区)等设施到位。
5、物业产权清晰 物业必须按照汉庭的标准进行装修改造。 6、资金准备 装修投资 500 万以上; 首期加盟费用 20 万以上;开业费用约 30 万; 经营流动资金不低于 30 万。 二、加盟收费政策 1、收费政策 特许加盟期限:8 年 特许加盟费(一次性):3000 元/间 特许保证金(一次性):10 万(合同期满退还) 特许品牌使用费:每月营业收入的 3%-4%(可选择捆绑式加盟) 特许品牌支持费:每月营业收入的 2%-3%(可选择捆绑式加盟) 中央预定费用:20 元/间夜 pms 系统费:初始安装费 10000 元,维护费 1000 元/月 工程配合费(施工期间):8000 元/月 2、捆绑式加盟(新政策) 09 年,汉庭率先推出全新加盟方式——“捆绑式”加盟,将加盟店收 益与汉庭紧密捆绑,与您风险共担、利益共享。 签约前,汉庭根据项目地段及周边市场情况与加盟商协商经营目标, 如加盟店实际经营达不到预期目标,则汉庭将按比例减免加盟管理 费,直至不收取管理费;如经营业绩超出预期指标,则汉庭将有超 额的利润分成。 3、最新优惠政策 09 年 3 月,汉庭推出了一系列针对加盟收费的优惠政策: 截至 2009 年 12 月 31 日新签约的加盟项目免收工程配合费(已过 期); 连续加盟汉庭的,一次性特许加盟费打折优惠:第二家店打 7 折、第三家店打 6 折…以此类推,最低 10 万元。
三、提供技术与支撑 1、项目评估分析 汉庭对申请加盟的项目将从项目地段、物业条件、投资成本和经营 预期等方面做出科学的评估,只有前期评估符合汉庭要求并且能够 使加盟商和汉庭获得双赢的项目才能够成为汉庭的加盟店。 项目评估的基本要素: 周边区域的市场情况和商务氛围:是否靠近商务中心、商业中心、 展览中心、教育资源密集区、交通枢纽或其他客源丰富的区域。 物业的可视性:是否临近十字路口或主干道边,醒目易见,广告效 果好。交通条件:临近主干道,交通流动性好,进出通道畅通便利,双向 通行,无隔离栏或绿化带。 周边配套:是否有齐全的餐饮、娱乐、购物、休闲等生活设施配套。 政府规划:因酒店经营周期长,政府对项目周边的规划也是重要的 考察要素。 成本收益:我们有一个非常成熟的测算方式对您的项目 进行成本核算和收益分析,一般客房单间的租金成本应该控制在预 期卖价的 30%以下。 社会关系:加盟商在当地良好的社会关系,对酒店在证照办理、正 常经营、合作关系拓展方面都有很大关系。 竞争对手:项目周边三公里范围内各种类型的住宿业情况,包括四、 五星级酒店、经济型酒店、大型桑拿等住宿业的经营情况(客房数、 平均房价、平均出租率)。
2、工程支持 设计服务 签约后,汉庭免费为加盟商提供外立面效果图和平面布局设计图, 并由汉庭指定的设计院进行现场勘测和深化图纸设计(收费)。 全程工程指导 汉庭为加盟店的装修工程提供施工标准及工程项目经理的指导服务, 包括前期现场勘查、交底会、开工后每周一次的现场指导及竣工验 收。 中央采购支持 汉庭选择的采购物品综合考虑了产品的款式、功能、成本和节能, 并且选择具有诚信和实力的供应商,我们与加盟商分享汉庭强大的 中央采购渠道,使加盟店能享受与直营店同等的价格和产品质量。 3、统一管理 开业筹备服务 加盟店工程竣工前一个月我们的开业团队将进驻酒店,开始人员的 招聘、培训和开业物品备置等开业筹备工作; 酒店前期市场详细调研,并制作酒店定价意见书。 4、酒店管理 加盟店将由汉庭进行管理,并纳入汉庭的统一运营体系,以使您的 酒店能和汉庭 其他酒店保持一致; 酒店开业验收; 专业的酒店营运咨询服务和质量控制;标准化的服务质量管理系统 ; 每季度/半年的质量检查; 质量改进方案和跟踪系统; 酒店宾客满意度控制方案。 5、培训支持 汉庭培训学院为酒店员工和管理人员提供系统、专业的培训课程; 我们的培训体系为酒店的发展和人才的储备提供了强大的支持,同 时也保证了各加盟店在管理标准和服务标准上的统一,使住店客人 在全国各地的汉庭都能获得一致的服务。
汉庭学院对酒店驻店经理和后备干部的培训(一级培训) 资深店长培训——每年一次;(主要培训课程:服务质量控制、领 导力)。 店长在职培训——以双月会、季会形式培训。 驻店经理班培训(驻店经理上岗前培训)。 汉庭学院部对酒店主管级人员的培训(二级培训) 酒店注册培训员系列培训;(酒店注册培训员)。 酒店主管提升班(针对酒店注册值班经理、客房主管)。 销售培训;(酒店销售人员、城区直销团队培训)。 管理培训生培训(应届本科生,培训方向是酒店经理)。 店内培训,运营部开展考核(三级培训) 店长对值班经理的培训;由连锁店管理部提供大纲和统一考题。 员工服务价值观培训。 员工业务和技能培训。 新员工入职培训。篇三:汉庭连锁酒店与尚客优连锁酒店加盟费用对比 分析汉庭连锁酒店与尚客优连锁酒店加盟费用对比分析 汉庭连锁酒店的加盟费用 1.特许加盟期限 8 年 3000 元/间,不低于 20 万元 10 万元,合同期满无扣除金额情况下无息返还 2.特许加盟费(一次 性) 3.特许保证金(一次性) 4.特许加盟管理费 每月营业总收入*5%=特许品牌使用费的 3% + 特 许品牌支持费的 2%5.酒店总经理费用 ①全职店长:一类城市 16000/月,二类城市 15000/月,三类城市 13000/月,四、五类城市 10000/月;②兼职店 长:全职店长的 7 折 6.工程配合费(施工期间) 2 万元 7.pms 系统费 一次性安装费 5000 元,维护费 800 元/月; 8.财务监管咨询费 一类城市 800 元/月,二类城市 700 元/月,三、 四、五类城市 600 元/月 以 100 间客房计算,汉庭加盟费用:3000*100+100000+每月营业 额*5%*8*12+店长工资*8*12+20000+5000+800*8*12+财务咨询费 *8*12=501800+每月营业额*4.8+店长工资*96 尚客优快捷酒店加盟费用 1、项目咨询费(加盟费)每间客房 1500 元。
2、加盟期限为 8 年,物业为租赁性质的,以租赁到期时间为准。租 赁合同到期后,能够续租的项目,硬件设施符合尚客优快捷酒店统 一标准的,免费续约,不再缴纳加盟费。 3、品牌管理费为每月营业额的 4.5%。 6、输送客户佣金 10 元每间夜(通过公司预定渠道预定并成功入住 的)签署合作协议书。 以 100 间客房计算,尚客优加盟费用: 1500*100+每月营业额 *4.5%*12*8+4800+500*8*12+10*输送客户=202800+每月营业额 *4.32+10*输送客户
总结:以上内容就是汉庭加盟费(合同范本之汉庭酒店加盟合同)详细介绍,如果您对创业项目感兴趣,可以咨询客服或者文章下面留言,我们会第一时间给您项目的反馈信息。
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