在房地产市场中，“房地联动价”与“开盘价”是众多购房者密切关注的概念。不少人心中存在疑问：房地联动价是开盘价吗？房地联动价是政府在土地出让环节，综合土地成本、建设成本、合理利润等因素，事先确定的房屋销售指导价格。它旨在稳定房价，避免房价大幅波动。而开盘价则是开发商在楼盘首次开盘销售时所定的价格。两者之间存在一定联系，但又有明显区别。深入了解这两个价格的内涵和差异，对于购房者做出理性的购房决策、把握房地产市场动态有着重要意义，下面就为大家详细剖析。

房地联动价并不是开盘价，而是每套新房的指导价，这个是政府定的一个大概指标，不能超太多，也不能低太多，当这个区间的价格合适后，中介会迅速带动销售，具体可以看看趣丁网带来的详细介绍吧！

房地联动价是开盘价吗

房地联动价不是开盘价，而是新房的政府指导价。 上海限价的强项在于上海集中拍卖楼盘联动价，即2021年楼盘联动价为2025年新房政府指导价。 比如政府未来的房价指导价是13.1万元/㎡，那么这个价格在卖的时候就明确告知，以后开发商不可能高价卖出。

房地联动价是均价还是最高价

房地联动价是新房的政府指导价。在一、二个层次的市场中，“房地联动价”是指新房交易市场，而“三线市场”是二手房交易市场。二是市场采取售楼处一个点的销售方式，三级市场采取中介销售方式。因为现在的中间环节，门面比较多，地面铺面较广，相对于售楼处其面售其面广，从推广力度来说要强很多。所以许多开办者都会把大量新房交由有实力的中介，从而实现快速销售。

怎么才能查到房子的开盘价

首先可以拨打房管局的电话，查询一下开发商备案价公示网站，当然也可以114查询，或者使用搜索引擎查询。其次，如果有时间的话，可以拿着自己的证件到房管所的窗口去查询。备案价格一般管理非常的严格，开发商是不可以随意标价和更改的。