在商业场所的日常运营中,烟感器的正常运行至关重要,它关乎着人员和财产的安全。然而,当遇到烟感器坏了的情况时,究竟该由物业更换还是商户更换,这一问题常常引发争议。对于商户而言,烟感器是保障店铺安全的重要设施,他们期望能有明确的责任界定来确保及时维修或更换。而物业在管理整个商业区域时,也需要清晰自身在此类问题上的职责。这个看似简单的“谁来换”问题,背后涉及到合同约定、相关法规以及维护成本分担等多方面因素,接下来就让我们深入探讨一下。
烟感器坏了一般是谁负责谁修的,有的时候烟感器一直叫不代表是坏的,有可能是没电了而已,换个电池就好了。那么,烟感器坏了物业收费合理吗?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!
看你们那里的消防,谁负责。现在都有专人管理,消防烟感不像灯炮,坏了换一个就行,它有信号线联接到消防控制室主机上的,如果坏的话主机会报故障。消防控制室要求专人24小时值班,怎么会没人管呢。看样子你们那的消防管的太松,无人监管。
如果你是负责消防室的,你就该负责维护,发现问题及时会报,小故障自己能处理的自己处置,处理不掉的联系安装单位来维修,万一在此期间出现消防事故,负责消防人员就有麻烦了。
室内烟感器物业要收钱是不合理的,因为这是国家强制写字楼、饭店、宾馆的管理单位必须安装的消防设备,没有要求个人、家庭必须安装的,并且室内烟感器、安防监控等等他在已经记入物业费,再单独收钱是不合理的。
1、平时的检查,巡检,看烟感器上的红灯是否会出现闪烁,如果一直不闪,说明有问题了;
2、我们也可以用带有烟的(发烟器)试验,如果海湾报警器出现报警,则说明系统(包括报警器,烟感探头)都是好的;
3、平时如果出现报警,而实际并没有发现火情,则说明烟感器有问题;
4、可以请国家认可的,有资质的单位进行检查,每年一次,包括电检一起做。
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