房子怎么贷款(房子怎么贷款最划算)

当前位置：首页 > 创业指南 > 创业问答 > 房子怎么贷款(房子怎么贷款最划算)

温馨提示：投资有风险，36加盟网提示多做项目考察！

房子怎么贷款(房子怎么贷款最划算)

更新时间: 2022-04-21 16:44 作者: 36加盟网点击次数:

香爵泡芙 ¥10-20万

所属行业: 蛋糕店

品牌源地: 山东省

公司名称: 香爵泡芙加盟总部

申请加盟

房子怎么贷款(房子怎么贷款最划算)，36创业加盟网给大家带来详细的介绍，让更多的人可以参考:房子怎么贷款(房子怎么贷款最划算)。

房子怎么贷款：

公积金贷款额度计算方法

根据还贷能力计算的贷款额度

计算公式：贷款额度=(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

根据使用配偶额度计算贷款额度

计算公式：贷款额度=(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限(月)

根据房屋价格计算的贷款额度

计算公式：贷款额度=房屋价格×贷款成数

根据贷款最高限额计算的贷款额度

计算公式：贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数

使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金贷款申请条件：

具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工；

申请时在公积金中心已连续6个月（含以上）正常缴存住房公积金，没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；

具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；

有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；

有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；

公积金中心规定的其他条件。

转自“住房公积金贷款额度计算公式与方法【在线计算器】_社保查询网”

房子怎么贷款最划算：

回答如下：
1、可以提取住房公积金装修房屋，但不能贷款。如果你公积金帐户内有10000多元，凭房屋装修合同、正规发票可以提取这10000元。
2、如果第一购房用过公积金贷款，并且贷款已还清，可以申请第二次公积金购房贷款，但属于第二套房。
3、首套房的贷款利率按住建部规定的公积金贷款基准利率。目前5年（含）以下为4.45%，5年以上为4.90%。如果是第二套房公积金贷款，首付要增加（4——5成），利率要上浮（10%——20%）。

房子怎么贷款教程：

公积金贷款应该说利率水平不高，现在也不过5%多一点，如果公积金可以提出来每月还贷的话，应该还是能轻松不少的，就不建议提前还款了；现有10万用于基金和银行理财产品，年收益到8%左右还是比较轻松的。

总结：以上内容就是房子怎么贷款(房子怎么贷款最划算)详细介绍，如果您对创业项目感兴趣，可以咨询客服或者文章下面留言，我们会第一时间给您项目的反馈信息。

下一篇：返回列表下一篇：积水怎么办(积水裕沁庭)

十大品牌排行榜

更多+

1 一点点奶茶 10-20万 奶茶

咨询数：979人门店数：135家

一点点奶茶加盟详情：一点点奶茶连锁品牌创立于1994年。起初仅是台湾台南地区路边的饮料摊位，尚未有专属之品牌名称，后因营业状况蒸蒸...
2 CoCo奶茶 1-5万 奶茶

咨询数：945人门店数：105家

CoCo奶茶加盟详情：绿色是激情的颜色，更是青春的颜色，用绿色影响每一个人，创造绿色的成功梦想; 活力时尚奶茶品牌激情coco奶茶成功梦想...
3 张亮麻辣烫 10-20万 麻辣烫

咨询数：563人门店数：102家

张亮麻辣烫加盟详情：哈尔滨市张亮餐饮有限公司，是一家集美食研发、品牌管理、餐饮连锁、原料供应、特许经营于一体的的餐饮管理机构...
4 周大生 20-50万 黄金首饰

咨询数：515人门店数：140家

周大生加盟详情：婚礼是人一生中非常重要的日子，除了一个爱自己的另一半，一套美丽的婚纱，当然也是少不了一对独特的婚戒和一套时尚的珠...
5 巴黎贝甜 10-20万 甜品店

咨询数：490人门店数：152家

巴黎贝甜加盟详情：ParisBagutte巴黎贝甜是韩国历史悠久的食品企业SPC集团旗下的韩国优秀烘焙品牌。目前在韩国，美国，中国（上海、北京...
6 华泰保险 20-50万 理财

咨询数：446人门店数：130家

华泰保险加盟详情：一、共赢模式：分享经济时代新运营模式，以互联网为基础快速打开市场，传播品牌声誉，华泰保险提供精准的客户大数据。 ...
7 琉璃鲸 1-5万 奶茶

咨询数：440人门店数：332家

琉璃鲸加盟详情：为投资加盟者提供了很好的创造财富的机会，琉璃鲸在奶茶加盟行业中有着非常多的投资青睐着，可以说是一个很好的奶茶加...
8 快乐柠檬奶茶 5-10万 奶茶

咨询数：375人门店数：120家

快乐柠檬奶茶加盟详情：快乐柠檬奶茶加盟详情 - 快乐柠檬奶茶是国内知名奶茶品牌，2006年01月快乐柠檬采用特许经营模式进行运作。 Ha...
9 优胜教育 10-20万 教育培训

咨询数：343人门店数：108家

优胜教育加盟详情：优胜教育集团是中国著名的个性化教育培训企业之一，15年专注个性化教育，旗下涵盖针对6-18岁的全科辅导和学能素质培...
10 奈雪的茶 1-5万 奶茶

咨询数：310人门店数：352家

奈雪的茶加盟详情：1、加盟奈雪的茶，可以得到总部系统的管理培训和指导; 2、对加盟店进行集中进货统一包装，降低门店成本，保证货源; 3...