公积金怎么贷款(公积金怎么贷款买房)，36创业加盟网给大家带来详细的介绍，让更多的人可以参考:公积金怎么贷款(公积金怎么贷款买房)。

公积金怎么贷款：

因购房者的原因不让用公积金贷款买房应及时提供真实贷款资料或修补不良记录，转寻商业贷款；因开发商的原因不让用公积金贷款买房可以要求开发商退还首付及定金，并支付相应的利息损失。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

公积金怎么贷款买房：

公积金装修贷款怎么贷

1、首先需要用户向公积金管理中心提交公积金装修贷款的申请，需要填写好相应的表格。

2、将装修贷款所需要的资料提交给公积金管理中心进行审核。

3、审核通过之后就可以签订公积金装修贷款合同，同时需要办理相关的贷款手续。

4、最后银行就会放款。需要注意的是在申请公积金装修贷款的时候，并非所有情况都是可以直接申请的，若是涉及到房屋大修则还需要有关部门的批准文件。此外，申请公积金装修贷款对于房屋面积以及房龄都是有要求的，若是不达标就会导致办理成本增加。

住房公积金贷款装修条件是什么?

1、公积金借贷人须有本市乡镇常住户口或有用居留身份;

2、自贷款申请之日向前推，接连足额缴存房产公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只答应一人借贷);

3、需要有法律法规的购房、建房、大修自住房产的合同(协议)及有关资料;

4、公积金贷款需具有必定份额的自筹资金。购买商品房、经济适用房产的，自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修房产的，自筹资金不低于总房价的30%)，这儿的自筹资金能够是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;

5、申请人具有安稳的经济收入，有归还借贷本息的方可(由所在单位出具月收入证明);

6、赞同用所购房产或具有彻底产权的自有房产或第三人房产做典当，或用借贷银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由借贷银行认可的法人、安排或第三人供给确保。

办理公积金装修贷款的资料

1、本人身份证，如果结婚了还需要提供夫妻之间的身份证明，还有结婚证。

2、提供偿还能力的证明，如果你有工作，需要提供你的经济收入，到银行去打印流水账单就可以了。

3、提供你缴纳住房公积金的证明，每座城市缴费证明的时间不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。

4、出具与售楼部签订的购房合同或者相关的协议，以及有关部门批准的文件。

5、填写好贷款申请审批表。

6、提供首付款的凭证，一般来说不能够低于20%，如果是用于装修房子，装修的费用不能够低于30%。

公积金怎么贷款教程：

集体土地自建房贷款现在已经可以办理了。贷款政策如下：
一、购买、建造集体建设用地上的房屋申请个人住房公积金贷款的，必须符合以下条件及要求：
(一)所购房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证。房龄在20年(含)以内,结构为非木结构或砖木结构。
(二)以所购、建房屋作抵押的，增加第三方信用担保，贷款保证人必须有乐清市户籍且是住房公积金缴存者，法定退休年龄不能超过借款人最后一期还款时间。
(三)还未取得房屋所有权证和集体土地使用权证的在建房，以第三方住房抵押申请贷款，抵押房屋的土地性质必须为国有。申请贷款时必须向住房公积金管理机构留置建房审批资料及权属证明材料，并承诺在取得房屋所有权证和集体土地使用权证后1个月内办理抵押登记，增加第三方担保。城中村改造、旧村改造和农房集聚建设项目的在建房(期房)不能进行个人住房公积金贷款，待所建的房屋取得房屋所有权证和集体土地使用权证后，方可进行个人住房公积金贷款。
(四)贷款额度不得超过所购建房屋价值的50%，最高贷款额度不超过30万元，且不享受附加额度政策。在业务系统设定的贷款期限内，尽可能缩短还款期限。
(五)抵押人根据房屋抵押登记部门的要求，向住房公积金管理机构出具抵押房屋变卖处置后仍有居住之地的承诺书等材料。
二、购、建集体建设用地上住房并办理个人住房公积金贷款的，住房公积金管理机构将其所购、建的住房列入限购政策的套数和人均居住面积计算范围。
三、其他未尽事宜，按《温州市个人住房公积金贷款管理暂行办法》(温公积金管委〔2006〕4号)、《温州市个人住房公积金贷款实施办法》(温公积金〔2010〕110号)文件执行。

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